Einen zweiten Anlauf startet die Stadt mit der geplanten Bebauung des bislang als Parkplatz genutzten Grundstücks Ecke Wielandstraße/Heußstraße in Sielmingen. Bereits 2017 erfolgte hier ein erster Beschluss, eine Bebauung wurde aber aufgrund von Kostensteigerungen nicht weiterverfolgt. Eine bittere Entscheidung, denn der Wohnungsmangel war damals bereits immens. Die alte Planung wird nun überarbeitet und von einem Generalunternehmen realisiert. Insgesamt entstehen zwölf Wohnungen verschiedener Größen unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit und als geförderter Wohnraum. Mit den geplanten acht öffentlichen Stellplätzen sowie der Tiefgarage soll auch der Parkdruck aufgefangen werden. Das Projekt steht aber auch exemplarisch dafür, dass nachhaltige Finanzplanung anders geht. Es zeigt sich, dass uns zeitlich ungewisse Verschiebungen von notwendigen Zukunftsinvestitionen, insbesondere von Bauvorhaben, teuer zu stehen kommen:
Mit Baukosten von ca. 5.700.000 Euro für das vorliegende Projekt ergibt sich eine fast 50-prozentige Preissteigerung gegenüber der ersten Planung. Vielleicht hilft diese Erkenntnis jetzt, die ein oder andere im Gemeinderat vorherrschende Haltung zu überdenken. Berücksichtigung finden muss dabei auch, dass in diesem Fall die Stadt Mieteinnahmen verzeichnen wird. Obwohl die Investition vollumfänglich im städtischen Haushalt beinhaltet ist, hoffen wir nun, dass die Stadt von der Landeswohnungsbauförderung profitiert. Da der Bau jetzt nachhaltiger und umweltgerechter geplant ist – der Klima-Check bescheinigt ihm eine positive Klimawirkung – wird zusätzlich eine zinsverbilligte Kreditaufnahme über das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (Effizienzhaus 55) beantragt. Baubeginn ist Mitte 2027, die Fertigstellung soll Anfang 2029 erfolgen.
Unsere Fraktion freut sich, dass es endlich mit dem Vorhaben vorangeht und sich damit die Stadt ihrer Verantwortung, der Linderung des vorhandenen Wohnraummangels in unserer Stadt, stellt.
